History
In 1952, Plast Ukrainian Youth Association purchased several land parcels near the hamlet of Grafton, north of Lake Ontario, approximately 130 kilometers east of Toronto. The lands were named oselia "Plastova Sich". The land was divided into two portions—one part was kept for Plast scouting activities, and a smaller portion was partitioned into some 145 small lots for the individual seasonal use of Plast members (initial price of $100 for the use of a lot). Plast at the time did not have meaningful capital, so the money raised from the lot partitioning was the means for funding most of purchase of the Oselia. This allowed Plast to attain a large camp facility without needing to take on a mortgage or borrow funds, while also creating a complimentary new recreational area for members of the broader Plast community.
Over the next few years the main Plast camp buildings were built, and in 1964 a chapel designed by Iko Stecura was sanctified. In 1968, Plast and the lot users took a step to formalize arrangements at the oselia with the seasonal lots collectively forming Club "Ukrainska Plastova Osela" (UPO) and Club UPO entering into a lease for the collective lot lands through an Indenture for a period of 99 years with extension entitlement. Also in the 1960s an old motel complex was acquired and became Plast's "Krym" component, and in the early 1970s the associated portion of land from Krym north to Lakeshore road was partitioned as additional seasonal use Club UPO lots (and eventually appended into the 1968 Indenture).
Plastova Sich contains 223 acres, consisting of:
1. Club UPO with individual lots (consolidated to 109 larger lots in the 1989 plan) covering approximately 70 acres. As of 2020, there were 51 members with cottages and 35 members with empty lots (14 of which had only a share of a larger consolidated lot).
2. Plast's Krym seasonal lakefront recreational rental units.
3. Plast's sports facilities: track, tennis courts, volleyball court, pavilion and outdoor swimming pool.
4. Plast's main summer camp complex, the forest, chapel, and original farmhouse (Bilay Dim) with adjacent orchard and maintenance buildings. Since 1990, eligible forest portions totaling approximately 99 acres have been managed through approved forest plans under the Ontario Managed Forest Tax Reduction Program.
Club UPO Governance and Milestones through the 1990s:
In May 1990, Plast offered Club UPO members a no-cost path to ownership of their lots. However, this would have eventually greatly opened the lots to public non-Ukrainian ownership and rentals. In 1999, UPO members voted overwhelmingly to continue in the collective Indenture lease relationship with Plast, valuing retaining the Plastova spirit ("dusha") over ownership. Following the 1999 vote, Club UPO members adopted in 2000 an updated new Charter (Statut) and Rules & Regulations (Pravylnyk) prepared during the ownership discussions. Club UPO also produced Occupancy Certificates for members to enter into, as members had sought a document of a member's right to occupy a Club UPO lot. Club UPO and its members' right to occupy lots is in accordance with the Club's Charter (Statut), its Rules & Regulations (Pravylnyk), and pursuant to the Club's 1968 lease Indenture with Plast.
For addition interesting history and information, see the link to a Ukrainian pdf of a 1963 Toronto Stanytcia publication "З Переспективи П'ятнадцяти Років" (From the Perspective of Fifteen Years), containing many early photos of Oselia Sich from the 1960s. The publication also has a write-up by Ihor Welyhorsky of the search for a Plast camping oselia by the then stanychnay A. Charak on pages 57-60, a write-up of the first 15yrs of the “Відпочинкова oселя на Пластовій Січі” ("Relaxation Oselia at Plastova Sich") by Wolodymyr Sachryn on pages 61-62, and a summary on page 68 of the strategy from the outset to raise funds for acquiring the oselia thru the sale of the rights to occupy lots for summer cottages on a portion of the oselia.
Diasporiana Електронна бібліотека | З перспективи п’ятнадцяти років: памяткове видання з нагоди 15-річчя Пластової Станиці в Торонто
Історія
У 1952 році Організація української молоді “Пласт” придбала землю біля села Ґрафтон, на північ від озера Онтаріо, приблизно 130 кілометрів на схід від Торонта. Землі отримали назву Oселя “Пластова Січ”. Землі були поділені на дві частини - одна частина зберігалася для виховної діяльності Пласту, а менша частина була розділена на приблизно 145 невеликих ділянок для індивідуального сезонного користування членів (початкова ціна для користування - 100 долярів). Пласт на той час не мав значного капіталу, тому гроші зібрані від розподілу землі на ділянки були засобом для фінансування більшої частини покупки Оселі. Це дозволило Пластові здобути можливості для таборування, не беручи на себе великих позичок, а також створило нову зону відпочинку для членів ширшої спільноти Пласту.
Протягом наступних кількох років були побудовані головні будівлі пластового табору, а в 1964 році була освячена каплиця за проєктом Ігоря (Іка) Стецури. У 1968 році Пласт та користувачі ділянок зробили крок, щоб офіційно оформити домовленості на терені Оселі. Користувачі сезонних ділянок створили Клюб "Українська Пластова Оселя" (Клюб УПО), та уклали договір оренди колективних ділянок на 99 років з правом продовження. Також у 1960-х роках був придбаний старий мотельний комплекс, який став Відпочинковою Оселею Крим. На початку 1970-х, незабудована частина землі від Криму на північ до дороги Лейкшор була розділена на додаткові ділянки сезонного користування Клюбу УПО (і врешті приєднана до Договору 1968 року).
До Пластової Січі належать 223 акрів, до яких зачисляються:
Клюб УПО - це окремі ділянки (об’єднані в 109 більші ділянки за пляном 1989 р.) що разом займають близько 70 акрів. Станом на 2020 рік було 51 член з котеджами та 35 членів з незабудованими ділянками (14 із них власники лише частини більшої спільної ділянки).
Будиночки-колиби на березі озера на Оселі Крим, що винаймаються сезонно.
Пластові спортові об’єкти: спортова площа, тенісні корти, волейбольний/ відбиванковий майданчик, павільйон та відкритий басейн.
Головний комплекс пластового літнього табору, ліс, каплиця та фермерський будинок (Білий Дім) із прилеглим садом та господарськими будинками.
Від 1990 року лісне господарство відповідних частин лісу, які разом становлять около 99 акрів, ведеться згідно з Програмою Онтарійського Лісництва для Зменшення Податку.
Управління Клюбом УПО та зміни введені в 1990их:
У травні 1990 року Пласт запропонував членам Клюбу УПО безкоштовний спосіб змінити оренду своїх ділянок на власність. Одначе це до великої міри відкрило би можливості оренди та купівлі ділянок для загальної публіки з поза української громади. У 1999 році члени Клюбу в переважаючій більшості проголосували за продовження колективних орендних відносин з Пластом, поставивши цінність збереження пластового духу понад правом на власність. У 2000 році члени Клюбу УПО прийняли усучаснений новий Статут та Правильник, які були розроблені під час обговорення питань власності. Клуб УПО також видав Свідоцтво Права на Перебування (Occupancy Certificate) членам, оскільки члени просили отримати документ, який би підтвердив їхнє право користування своїми ділянками Клюбу УПО. Право членам користування ділянками створене згідно зі Статутом і Правильником та згідно з угодою Клюбу з Пластом 1968 року.
Для подальших цікавих історичних інформацій, дивись посилання у pdf українською мовою з видання Станиці Торонто 1963 року “З перспективи п’ятнадцяти років,” де знаходяться багато ранніх знимок Оселі Січ із 1960-их років. На сторінках 57-60 того ж видання знаходиться опис Ігоря Велигорського про пошук оселі для пластового таборування тодішним станичним А. Хараком; на сторінках 61-62, стаття “Перші 15 років Відпочинкової оселі на Пластовій Січі”, яку написав Володимир Сахрин; та на сторінці 68, конспект стратегії, яка існувала від самих початків, щодо збирання засобів для купівлі Оселі, через продаж права на користування ділянками для будівлі літних котеджів на частині Оселі.